装置空调外机激发邻里胶葛睹识官怎么化解？bd半岛体育

　　“法官，感谢你们大老远的来这儿一趟，在大风中吹了多半天，帮我们解决这个让人头疼的难题！”家住三楼的张女士激动地握着承办法官的手说。

　　“真要感谢法官们的释法明理，我心里的一块石头也算是落地了！”四楼的徐女士也感慨地说。

　　“真没想到，法院工作做得这么细致，要说这在法院应该算是个小案子吧，你们却愿意花这么多时间和精力，费这么大劲解决了三户人家一连串的问题。”现场围观的群众纷纷称赞！

　　阳春三月，人们感受着万物复苏带来的勃勃生机，但对于家住某老旧小区的张女士而言，春天的到来并未给她带来多少喜悦，反而令她为即将到来的夏天忧心忡忡。因无处安装空调外机，她真不知该如何度过这个炎热的夏天。

　　由于先入住的四楼邻居占用了张女士家位于三楼的空调外机位置，张女士多次找四楼的徐女士协商，徐女士称五楼也占了自己的机位，自己也没办法。张女士找到小区物业公司请求帮助，物业公司多次从中协商未果，万般无奈之下，张女士只能以排除妨害为由起诉徐女士，要求其移走空调外机。

　　一审法院经审理后认为，基于方便生活、公平合理考虑，按照就近原则，各层住户将空调外机安装在本楼层最为妥当，判决徐女士移走空调外机。

　　徐女士不服，提起上诉，称五楼住户占用了自己的空调外机位置，自己只能安装在三楼，法院判决自己移走空调外机，将导致无处安装，况且整个小区这种错层安装空调外机的情况比比皆是，并非只有她一家。张女士则坚决要求徐女士尽快移走空调外机。双方僵持不下，情绪非常激动。

　　案件承办法官认为，此案虽小，但双方因此事累积的矛盾已经相当激烈，如果不能妥善化解纠纷，这种邻里间的小摩擦很容易引发大冲突，而且该小区类似情况很多，如果处理不当，恐怕会引起大量同类诉讼案件。

　　乍暖还寒的三月，春寒料峭，冷风袭人。两级法院的法官一起到现场展开调查，他们查看了小区空调外机安装现状，走访了物业公司和一些住户，召集双方当事人、物业负责人及几位邻居召开临时会议，试图寻求问题的最佳答案。

　　经过激烈的讨论，一个个方案被提出，又被否定，每层住户将空调外机安装在本楼层成为纠纷唯一的解决方案。

　　徐女士坚持认为自己所占是公共位置，并没有侵权，坚决不同意移机；张女士称哪怕自己出工费，也要求徐女士必须将外机移走；五楼的住户更是连面都不愿出，认为她们的纠纷与自己毫无关系。

　　法官们分头给各方耐心地做着调解工作，通过一番细致地列举案例、释明法律规定，终于让徐女士认识到自己确实存在侵犯张女士用益物权的行为，法官又进一步明示不移机可能产生的后果，徐女士终于认识到自己的侵权行为并同意移机，但她希望法院帮助做好五楼住户的工作。承办法官通过电话与五楼住户沟通，讲明事情的具体情况和相关法律法规，耐心说服，经过三个多小时的反复沟通bd半岛体育，各方终于同意了法官提出的调解方案。

　　几天后，四楼和五楼的住户都自觉bd半岛体育将自己的空调外机移回各自的楼层，让张女士头疼不已的烦心事终于圆满解决。

　　“法官们给出的这个解决办法帮我们解决了大难题，今后整个小区这类问题我们都知道该怎么办啦！你们真是把这个小案子给办‘大’了！”物业经理笑着对两位法官竖起大拇指。